Nag│ˇwek ´╗┐
Home Praca Ogłoszenia Ulubione

Ostatnie komentarze

Kto jest online

Obecnie s─ů 0 user├│w i 58 go┼Ťci online.

Mieszkania

Po przyje┼║dzie do pracy w Holandii warto w pierwszej kolejno┼Ťci zapyta─ç pracodawc─Ö lub agencj─Ö pracy tymczasowej o mo┼╝liwo┼Ť─ç zakwaterowania po przyst─Öpnej cenie. Je┼╝eli pracodawca ani agencja nie mog─ů Ci pom├│c, mo┼╝esz uda─ç si─Ö do urz─Ödu miasta lub gminy, gdzie uzyskasz pomoc w znalezieniu mieszkania.

 Gminy oferuj─ů tak┼╝e mieszkania za po┼Ťrednictwem serwisu www.woningnet.nl. Aktualne oferty mieszkaniowe z Rotterdamu i okolic mo┼╝na znale┼║─ç na stronie www.woonnet-rijnmond.nl. Domy i mieszkania w Hadze i okolicach s─ů prezentowane na stronie www.woonnet-haaglanden.nl. W tych serwisach mo┼╝na zarejestrowa─ç si─Ö jako poszukuj─ůcy mieszkania i reagowa─ç na pojawiaj─ůce si─Ö oferty. Warunkiem jest posiadanie zameldowania w danej gminie.

 

Porady dla emigranta na naszej stronie: czytaj, artykuły do wyboru

Czynsz

 

O wysoko┼Ťci czynszu decyduje kilka czynnik├│w. Je┼Ťli mieszkasz czasowo w hotelu lub pensjonacie, to prawdopodobnie podpisa┼ée┼Ť tzw. umow─Ö zakwaterowania.W takiej sytuacji prawo nie reguluje maksymalnej wysoko┼Ťci czynszu. Nale┼╝y samemu oceni─ç, czy cena jest do zaakceptowania.

Zakwaterowanie mo┼╝e zapewni─ç pracodawca i potr─ůca─ç koszty przy rozliczaniu wynagrodzenia pracownika. W przypadku umowy najmu, a wi─Öc wynajmowania samodzielnego mieszkania, mo┼╝na zwr├│ci─ç si─Ö do komisji ds. najmu (huurcommissie), kt├│ra skontroluje, czy op┼éaty nie s─ů zawy┼╝one. Adresy komisji i godziny urz─Ödowania s─ů na stronie www.huurcommissie.nl. Dodatek mieszkaniowy (huurtoeslag) to forma pomocy pa┼ästwa dla os├│b wynajmuj─ůcych mieszkania. Przyznanie dodatku zale┼╝y od rodzaju mieszkania, wysoko┼Ťci czynszu, dochod├│w i maj─ůtku wnioskodawcy. Szczeg├│┼éowe informacje mo┼╝na znale┼║─ç na stronie www.toeslagen.nl. W razie skarg dotycz─ůcych warunk├│w mieszkaniowych nale┼╝y w pierwszej kolejno┼Ťci zwr├│ci─ç si─Ö do w┼éa┼Ťciciela mieszkania. Je┼Ťli nie podejmie on ┼╝adnych dzia┼éa┼ä i problemy si─Ö utrzymuj─ů, mo┼╝na zwr├│ci─ç si─Ö do w┼éadz gminy.

Zasady współżycia społecznego

Holandia jest g─Östo zaludnionym krajem, gdzie ludzie mieszkaj─ů bardzo blisko siebie. Wa┼╝ne jest, aby bra─ç to pod uwag─Ö w codziennym ┼╝yciu. Je┼Ťli wynajmuj─ůcy wprowadzi┼é regulamin najmu, nale┼╝y go przestrzega─ç. Opr├│cz tego obowi─ůzuj─ů og├│lnie przyj─Öte zasady wsp├│┼é┼╝ycia spo┼éecznego. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby urz─ůdzi─ç imprez─Ö w domu, nie nale┼╝y jednak zapomina─ç o s─ůsiadach. Dotyczy to nie tylko zak┼é├│cania spokoju, ale tak┼╝e np. wystawiania ┼Ťmieci przed drzwi itp.

Ochrona praw lokator├│w

W Holandii lokatorzy maj─ů dobr─ů ochron─Ö prawn─ů i nie musz─ů obawia─ç si─Ö, ┼╝e z dnia na dzie┼ä utrac─ů dach nad g┼éow─ů. Wiele zale┼╝y jednak od rodzaju umowy najmu. Imigranci zarobkowi zwykle podpisuj─ů umow─Ö zakwaterowania, np. w hotelu czy pensjonacie. W takiej umowie okre┼Ťlone s─ů sytuacje, kiedy wynajmuj─ůcy mo┼╝e za┼╝─ůda─ç natychmiastowej wyprowadzki z mieszkania lub pokoju. Mo┼╝e to by─ç np. rozwi─ůzanie umowy o prac─Ö, niep┼éacenie czynszu lub zak┼é├│canie spokoju. W niekt├│rych miejscowo┼Ťciach w Holandii dost─Öpne s─ů mieszkania, kt├│rych wynajem ma zapobiega─ç pustostanom. R├│wnie┼╝ wtedy otrzymasz umow─Ö, w kt├│rej jest dok┼éadnie okre┼Ťlone, kiedy musisz wyprowadzi─ç si─Ö z pokoju lub mieszkania. Powodem mo┼╝e by─ç np. zbli┼╝aj─ůcy si─Ö termin rozbi├│rki budynku, zaleganie z czynszem lub bycie uci─ů┼╝liwym dla innych lokator├│w. W przypadku mieszka┼ä s┼éu┼╝bowych wykwaterowanie jest mo┼╝liwe z chwil─ů rozwi─ůzania umowy o prac─Ö. Je┼Ťli wynajmujesz normalne, samodzielne mieszkanie, jeste┼Ť obj─Öty ochron─ů prawn─ů. Eksmisja jest mo┼╝liwa tylko w szczeg├│lnych wypadkach. Je┼Ťli odm├│wisz opuszczenia zajmowanego lokalu, wynajmuj─ůcy musi najpierw uzyska─ç nakaz s─ůdowy.

info ze strony Niderlandzkiego Ministerstwa Spraw Społecznych i Zatrudnienia (SZW)

Mieszkania ze spółdzielni

W Holandii mo┼╝na si─Ö stara─ç o mieszkanie tzw. "socjalne", kt├│rymi dysponuj─ů sp├│┼édzielnie mieszkaniowe (sociale huur). Czas oczekiwania jest uzale┼╝niony od miejsca gdzie staracie si─Ö o lokal. ┼Ürednio to od 2 - 5 lat (czasem w du┼╝ych miastach nawet 10 lat). czytaj dalej

Mieszkania na wolnym rynku

Zazwyczaj ka┼╝da sp├│┼édzielnia posiada tak┼╝e mieszkania przeznaczona do puli wynajmu na wolnym rynku, mieszkania te s─ů zazwyczaj du┼╝o dro┼╝sze, warto jednak popyta─ç. czytaj dalej

Wynajem - porady

Przy zdawaniu kluczy czeka┼éa mnie kolejna niemi┼éa niespodzianka: w┼éa┼Ťciciel odm├│wi┼é zwrotu ca┼éej kaucji, (czyli r├│wnowarto┼Ťci jednego miesi─ůca najmu) t┼éumacz─ůc to wysokimi rachunkami za gaz i pr─ůd. Depozyt dosta┼éam pomniejszony o kwot─Ö dwustu euro. czytaj dalej

Zakup mieszkania

Masz problemy z mieszkaniem? Masz dosy─ç wynajmowanych lokali? Chcesz wreszcie poczu─ç si─Ö jak u siebie? Ceny nieruchmo┼Ťci w Holandii spad┼éy w ci─ůgu ostatnich 3 lat nawet o 20% i wi─Öcej. czytaj dalej

Polski sklep w NL

Polki w Holandii